Emprendedores: "Ya hay más de 30 mil locales disponibles para alquiler, muchos han tenido que cerrar"
En diálogo con "Ecos de Mañana", programa que se transmite de 7.30 a 9.30 horas por LU9 Mar del Plata, Rodolfo "Rodo" Llanos, presidente de la Unión de Emprendedores de la República Argentina (UERA), analizó cómo está actualmente el sector.
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El presidente de la Unión de Emprendedores de la República Argentina (UERA), Rodolfo Llanos, advirtió que el emprendedurismo argentino atraviesa realidades opuestas según la actividad. En diálogo con LU9 Radio Mar del Plata, sostuvo que el desarrollo tecnológico "vive una ola muy favorable", mientras que el comercio tradicional enfrenta un panorama de caída de ventas y cierres.
El dato más contundente que aportó proviene del observatorio permanente de la entidad: la cantidad de locales comerciales ofrecidos en alquiler se duplicó respecto del año pasado. "No hay plata circulando en la calle", resumió el dirigente sobre el trasfondo del fenómeno.
Dos economías que corren a distinta velocidad
Llanos planteó que la situación del sector "está dividida en varios estamentos" según la actividad. Los emprendimientos vinculados a la tecnología, inteligencia artificial, software y aplicaciones para celulares, están, a su criterio, en su mejor momento.
Según describió, se trata de proyectos que logran "levantar inversiones millonarias", del orden de los 2 o 3 millones, en su mayoría liderados por gente muy joven. "Si hablás con ese sector, te va a decir que estamos en el mejor momento de la historia", graficó.
El contraste aparece al mirar al comercio. "Si hablás con los comerciantes, te van a decir exactamente todo lo contrario", señaló el titular de UERA.
El observatorio: de 15.000 a más de 30.000 locales disponibles
El relevamiento de la entidad, que según Llanos se elabora sobre los portales dedicados al alquiler de propiedades comerciales en la Argentina, marca un salto histórico. El promedio habitual rondaba los 15.000 a 16.000 locales en alquiler por año; en 2026 ya se superaron los 30.000.
El dirigente aclaró la lectura correcta del número: no significa que haya más locales alquilados, sino más disponibles. "Muchos que tenían y vencieron sus contratos no los renovaron y salieron al mercado", explicó, y agregó que buena parte del incremento responde a cierres.
Por qué no se renuevan los alquileres
Consultado por las causas, Llanos apuntó a la baja de ventas como factor central. Aunque reconoció que algunos alquileres aumentaron, afirmó que el problema de fondo es otro: cuando el comerciante no tiene utilidades y vende cada vez menos, "no renueva el alquiler, espera que pase y después tal vez vuelve", con la misma actividad o con otra.
Para el dirigente, el cuadro es "producto de lo que ha provocado este gobierno enfriando el mercado, principalmente el interno", con el objetivo de bajar la inflación. Esa política, en su análisis, repercutió en el volumen de actividad y en la plata real disponible en el bolsillo de la gente. Llanos admitió que se trata de una afirmación controvertida: "cuando uno lo dice, los sectores afines al gobierno se enojan y los disidentes lo festejan".
En esa línea, cuestionó las lecturas optimistas basadas en imágenes puntuales, como la afluencia de turistas a Mar del Plata o las pizzerías llenas en la porteña avenida Corrientes. Para él, esos son "un segmento de la sociedad" que no refleja el movimiento general del mercado.
Qué se viene: la apuesta al crédito
De cara al futuro, Llanos se mostró moderadamente expectante. Estimó que la tendencia a la baja de la inflación, que, según dijo, se proyecta entre el 18 y el 20% para el año próximo, habilitaría un mayor consumo apalancado en crédito, con tarjeta o financiamiento bancario.
Sin embargo, fue cauto respecto de su alcance. No cree que ese crédito llegue a masificarse para una industria de peso estructural como la construcción, aunque sí anticipó un impulso en la compra de electrodomésticos, televisores, heladeras y, tal vez, algo de indumentaria y calzado.
Una herramienta gratuita para conectar comercios
Sobre el cierre, el titular de UERA acercó una propuesta de servicio para los comerciantes marplatenses. La entidad lanzó en su sitio web, uera.ar, un mapa para incentivar el negocio B2B, es decir, de comercios a comercios.
La herramienta permite que comerciantes, fabricantes y pymes suban su emprendimiento de forma gratuita. Según precisó Llanos, los primeros 1.000 no abonan nada y quedan visibles en el mapa, lo que puede derivar en nuevos clientes de otros puntos del país o de la propia ciudad.
