La Justicia habilita la Ley de Tierras para la venta a extranjeros y otras temáticas importantes de la economía argentina
En diálogo con "Ecos de Mañana", programa que se transmite de 7.30 a 9.30 horas por LU9 Mar del Plata, el Licenciado en Economía José Luis Stella habló sobre las recientes novedades del contexto socioeconómico nacional.
:format(webp):quality(75)/https://lu9mardelplatacdn.eleco.com.ar/media/2026/09/ley_de_tierras.webp)
El economista José Luis Estela consideró que el fallo de la Corte Suprema que dejó vigente la derogación de la Ley de Tierras es correcto “desde el punto de vista filosófico”. Sin embargo, advirtió que la venta de tierras a extranjeros “un límite debe tener” y que, a partir de esta decisión, ese límite deja de existir.
En su columna semanal en LU9 Radio Mar del Plata, el profesor también repasó los problemas del sistema financiero: la mora, los impuestos sobre los intereses y las tasas altas. Se refirió además a la prórroga de la licencia de Metrogas y al clima electoral, que según planteó vuelve a enfrentar “dos visiones diametralmente opuestas” de la economía.
Qué dijo sobre la Ley de Tierras
La Corte Suprema dejó vigente el artículo 154 del DNU 70/2023, con el que el Gobierno de Javier Milei derogó la Ley de Tierras Rurales. La decisión elimina los límites a la compra de tierras por parte de extranjeros.
Estela señaló que el caso emblemático es el de Joe Lewis y Lago Escondido. Pero opinó que si no se trata de lugares estratégicos para actividades como la energía o la minería, la cuestión “no es relevante”.
Recordó que la discusión de fondo empezó con los incendios en el Delta y el sur de Entre Ríos. Se trataba de zonas de valor natural que, según se sospechaba, podían terminar en el negocio inmobiliario. En su momento, sobre el tema hubo un proyecto de Máximo Kirchner.
Alberdi y un país abierto
El economista relacionó el fallo con el espíritu de la Constitución alberdiana, que “ideó un país que estaba abierto para los extranjeros”. Desde ese punto de vista, dijo, lo que hace la Corte le parece correcto.
Sin embargo, planteó que la discusión debería bajarse a casos concretos. Como ejemplo local, imaginó que un extranjero quisiera comprar la playa de Punta Mogotes: “ahí habría que analizarlo”, sostuvo, y agregó que “un límite debe tener”. “Lamentablemente, a partir de este fallo lo deja de tener”, completó.
Los bancos, entre el Estado y la mora
Sobre los movimientos en el sector bancario, Estela citó un informe de Bank of America. Según ese informe, las acciones del Banco Macro y del Banco Galicia, tal vez los dos principales bancos privados del país, están “muy baratas” en comparación con el resto de los bancos de la región. En tercer lugar mencionó al Supervielle.
Explicó que la minería, la energía y el agro son los sectores que más empujan la actividad. Según el estimador mensual de actividad, detrás de ellos también están la pesca y el sistema financiero “tirando del carro”.
Pero advirtió que hoy los bancos le prestan mucho al Estado: en la última licitación de la Secretaría de Finanzas se renovó todo lo que vencía en pesos. “Espero que no sea costumbre que los bancos no funcionen como banco”, planteó.
Tres problemas del sistema financiero
- La mora: hay varios proyectos en el Congreso, pero según Estela los legisladores “van muy lerdo”. Cuando alguno se convierta en ley, el problema posiblemente ya esté resuelto.
- Los impuestos sobre los intereses: el IVA e Ingresos Brutos que se cobran sobre los intereses son “un tema bastante serio” y pueden haber contribuido a la mora.
- Las tasas: subieron en 2025 para contener al dólar durante una corrida, y el tema todavía no se resolvió. Subir el interés porque la gente corre al dólar “genera más daño que soluciones”, sostuvo.
Atención digital y reclamos sin respuesta
En la charla también apareció el cambio de banco de la Universidad Nacional de Mar del Plata para el pago de sueldos. Según se comentó al aire, la universidad pasa al BBVA (ex Banco Francés), con problemas para comunicarle el cambio al personal.
Estela contó su experiencia como cliente. Fue a una sucursal por un descuento indebido en su tarjeta y lo mandaron a hablar por teléfono, algo que podía haber hecho desde su casa. Le pasó algo parecido con un reclamo a EDEA por la oficina virtual: la atención automática ofrecía diez opciones y la suya no estaba. “Entrás en un círculo que no es virtuoso”, describió.
Metrogas, Villarruel y las deudas de las eléctricas
Entre los temas nacionales, el economista mencionó la prórroga por 20 años de la licencia de Metrogas, ahora del grupo de José Luis Manzano. Recordó que Manzano “salió en la foto” con Axel Kicillof en estos días.
También señaló que el presidente viajó a Francia y la vicepresidenta Victoria Villarruel viaja a España. Por eso queda a cargo del Ejecutivo el presidente provisional del Senado, Bartolomé Abdala. Además, mencionó la condonación de deudas a las empresas eléctricas.
“Dos argentinos en Nueva York”
Para cerrar, Estela recurrió a una frase de Les Luthiers: “errar es humano, pero echarle la culpa a otro es más humano todavía”. Así describió las dos visiones de la coyuntura, “el milagro que esboza Milei y la catástrofe que esbozaba Kicillof”, ambos durante sus visitas a Nueva York.
Lamentó que esa polarización ya se vea a un año de las elecciones. En países vecinos como Chile, Uruguay o Brasil, remarcó, las campañas no generan sobresaltos “porque no se cambia la política económica”.
Por último, citó una columna de Alejandro Borensztein en Clarín: “Dos argentinos en Nueva York: mientras Milei explicaba que el problema del país era Kicillof, el otro decía exactamente lo mismo, pero al revés”. “Mejor descripción, imposible”, concluyó.
