Conflicto con los alquileres: "Es difícil solucionarlo"

El secretario de Comercio Interior de la Nación Roberto Feletti encabezó un encuentro con el propósito de consensuar propuestas para dar una solución a la problemática de los alquileres en todo el país. Del mismo participaron representantes de los inquilinos, inmobiliarias, desarrolladores urbanos, propietarios, organizaciones de la sociedad civil y funcionarios de diversas áreas del Estado.

"Estamos ante un problema, ya que hay falta de oferta de viviendas y hay incertidumbre para los inquilinos sobre el precio de los alquileres, el propietario reclama legítimamente una renta por su capital invertido, el inquilino no la puede pagar, y no hay estabilidad ni previsibilidad en la continuidad del contrato", consideró el funcionario.

Por su parte, desde la Confederación de Inquilinos sostuvieron: "Quedó clara la postura, de las cámaras inmobiliarias y desarrolladoras, que pretenden ir hacia un mercado de contratos cortos (de 1 año) y precios totalmente liberados, entendemos que esto nos conduce a una profunda crisis habitacional y de nuestra parte planteamos con claridad la necesidad de hacer cumplir la ley, registrar los contratos en AFIP, y sostener los contratos largos que le dan estabilidad, protección y también ganancia económica a las y los inquilinos".

LU9 se comunicó con Miguel Ángel Donsini, titular del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Mar del Plata. "Estaban los integrantes de distintas entidades y asociaciones de inquilinos de todo el país, nosotros llevamos los antecedentes que ya tenemos, desde la provincia de Buenos Aires y queremos que puedan ver cuál es nuestra idea, que ya lo hemos hablado antes de la Ley de Alquileres", comenzó.

"Yo entiendo la situación de los inquilinos, faltan propiedades para que la gente pueda habitarlas, no hay créditos para que se hagan sus casas y no se ve el gravísimo problema que trae mudarse cada dos o tres años", siguió, para luego agregar: "Realmente es grave y la persona se siente ciudadana, parte de un país el día que tiene una escritura en su mano, sobre todo con la mentalidad que tenemos del techo propio".

Para el referente, es necesaria la "casa propia". "Es difícil de solucionarlo, nosotros estamos en el medio porque con propietarios solos no hacemos nada, la inmobiliaria realiza muchos alquileres", sostuvo.

Asimismo, Donsini recordó los alquileres de 24 meses. "Era clarísimo", consideró. Sobre la mesa de trabajo, dijo: "Han abierto la puerta para que todos opinen, es positivo, a pesar de que hay gente que está en los extremos hay un deseo en común de poder llegar a algo que sea accesible y se reactive el mercado de alquileres".

"Al Estado le gusta estar dentro de los mercados que funcionan bien, el mercado inmobiliario no lo necesita, se mantiene por medio de la oferta y la demanda, es necesario dar beneficios a los propietarios para que las unidades vuelvan, no castigos", concluyó.

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LU9