"El primer índice del Banco Central va a rondar el 40% y crecerán más los problemas para los inquilinos"
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"Vamos a
tener un problema el mes que viene: cuando llegue el primer índice mensual del Banco
Central para los contratos de locación que arrancaron el año pasado, va a
rondar el aumento en un 40%", analizó en diálogo con LU9 Diego del Valle,
martillero público local, ante la falta de oferta de alquileres, cada vez más
aguda en la ciudad y la gran cantidad de carteles de venta.
"Vayas a
donde vayas en la ciudad no hay manzana que no tenga un cartel de venta. Hay cuadras
con hasta 10, porque jamás se tuvo en cuenta quiénes son los propietarios
locadores, que vienen cumpliendo hace décadas la función que no cumple el
Estado: dar acceso a la vivienda. Acá la gente que da alquiler tiene de 60 años
para arriba y hoy quizás les conviene vender, agarrar los dólares y vivir de
eso y no estar dando vueltas con un inquilino, con los arreglos del lugar o el
pago de expensas, porque no tienen rentabilidad", informó.
En cuanto
al ámbito comercial, explicó que "cada inquilino con cada propietario se ponen
de acuerdo de distinta manera. El 80% se arregla en un 15%/16% de aumento semestral" y que también "hay mucha
gente yéndose de la ciudad, inclusive gente grande que se va a donde están sus
hijos, nietos y se van vendiendo la propiedad. Esos son los problemas que
estamos teniendo en un mercado con nada de oferta y lleno de carteles de venta".
"Me da
mucha pena cuando alguien me llama y no consigue alquileres para su familia. Me
parte el corazón. No teníamos un problema y se instaló acá por una modificación
pensada para CABA", recordó.
