"La especulación inmobiliaria monta terribles torres junto a chalets históricos de dos pisos"
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"Hace falta una ley de preservación por áreas de la ciudad,
para no sólo preservar los bienes en su individualidad sino en su contexto",
explicó a LU9 Lorena Sánchez, doctora en Arquitectura y Magister en
Intervención del Patrimonio Arquitectónico y Urbano, investigadora adjunta de
CONICET en la Universidad Nacional de Mar del Plata.
"La Universidad y el área de patrimonio, casi desde la
primera ordenanza que hoy rige la preservación individual, viene pidiendo por
la reglamentación de áreas, sectores de la ciudad donde no sólo se preservan
los bienes individuales sino también todos en su contexto. Hay chalets con
escala costera pero también hay sectores internos que poseen estas
características. Hay proyectos, expedientes donde se trata de formalizar la
protección de áreas de valor histórico", informó la investigadora y remarcó: "Por
especulación inmobiliaria se construyen tremendas torres al lado de chalets de
dos pisos. Hay una ruptura de la imagen, de la identidad. El patrimonio no debe
ser momificado, tiene que evolucionar la ciudad no con esas tremendas
estructuras sino con algo que mantenga lo que está e innovar como corresponde".
Estas construcciones tradicionales y características de
la ciudad se conocen como "Chalets Mar del Plata": "La ciudad se caracteriza
con muchas cuestiones vinculadas a la costa y en términos arquitectónicos son
los chalets Mar del Plata, en los sectores que a principio del siglo XX en la Loma
de Stella Maris y en la de Santa Cecilia, luego aparecen en Punta Mogotes,
incluso en el Alfar. Son villas de mayor envergadura, con material como la
piedra Mar del Plata, los techos de tejas coloniales muchas veces, paredes revocadas
blancas o con esta piedra cortada de manera particular tipo bastón roto, típicos
de la arquitectura de Alula Baldassarini. Mucha madera en las aberturas, como
hachada, todo se ve en las fachadas".
¿Todo es patrimonio? "No, lo son aquellos valores en los
que la sociedad se reconoce y son reconocidos, forman parte de la ciudad y la
cultura", explicó la autora de "Viva el
Patrimonio. Un paseo inaugural por el patrimonio arquitectónico y urbano" a
quien siempre le interesaron "las viviendas que constituyen los tejidos
urbanos, identitarias de cada lugar y que forman parte de lo cotidiano. En ese
sentido me interesan los chalet y las casas chorizo más características de Tandil,
Necochea, Balcarce, ciudades más pampeanas. Abarcan casi toda la república en
diferentes lugares y momentos históricos. Todos conocemos alguna por parientes
o ver a través de las puertas abiertas caminando por las calles".
