En LU9 Mar del Plata, charlamos con Verónica Berasueta, vicepresidenta del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos, respecto a la prevención de estafas en alquileres temporarios y el panorama de cara a la temporada de verano.

Alquileres y estafas: una advertencia recurrente

Con la llegada de diciembre y el aumento de consultas por alquileres de verano, desde el sector inmobiliario vuelven a encenderse las alertas por estafas, especialmente a través de plataformas digitales y redes sociales. Berasueta advirtió que se trata de una problemática que se repite año tras año, pero que en la actualidad se ve potenciada por el uso de sitios no regulados.

"Lamentablemente todos los años tenemos gente que viene a nuestras oficinas después de haber sido estafada", explicó, y detalló que muchas víctimas realizan depósitos o señas a supuestos propietarios que publican ofertas atractivas en marketplace. "Después vienen y encuentran direcciones en el medio del mar o departamentos que directamente no existen", señaló.

La dirigente fue enfática al recomendar que las contrataciones se realicen únicamente con profesionales matriculados. "Tenemos un colegio que nos regula y una página, martillerosmdp.com.ar, donde están los listados de los martilleros habilitados", recordó, y agregó que "por ahorrar un peso, muchas veces se termina perdiendo todo".

Temporada: consultas similares al año pasado

En cuanto al nivel de reservas y consultas, Berasueta indicó que los números son similares a los del verano anterior. Sin embargo, destacó un fenómeno que se viene repitiendo en los últimos fines de semana largos: turistas que deciden viajar a último momento y alquilan directamente al llegar a la ciudad.

"Pasamos de un promedio del 60% de reservas a casi un 70 y pico de ocupación, e incluso algunas inmobiliarias llegaron al 80 o 90%", explicó, en referencia a los fines de semana largos de noviembre y diciembre. Según anticipó, el verdadero termómetro de la temporada se empezará a ver luego del 15 de diciembre y, especialmente, en torno a las fiestas.

El análisis del Colegio es moderadamente optimista. "Estamos en valores similares al año pasado y vamos a ver si la gente nos sigue eligiendo y viene directamente a la ciudad", sostuvo.

El rol de las inmobiliarias y la competencia digital

Consultada por la competencia que representan las plataformas de alquiler temporario, Verazueta remarcó que las inmobiliarias apuestan a diferenciarse por el servicio. "Nosotros acompañamos tanto al turista como al propietario. Si se rompe un calefón o hay un problema eléctrico, estamos al pie del cañón", explicó.

En ese sentido, afirmó que no existen denuncias de estafas vinculadas a inmobiliarias habilitadas y subrayó que la actividad profesional implica responsabilidades, costos y tributos que muchas plataformas no asumen en el país. "Es una competencia desleal, pero tratamos de ser más competitivos que nunca", resumió.

Expectativas para el verano

Finalmente, la vicepresidenta del Colegio de Martilleros destacó el trabajo conjunto con el Ente Municipal de Turismo para sostener la actividad durante todo el año y se mostró confiada de cara a la temporada alta. "Históricamente Mar del Plata no baja de los cuatro millones de arribos en verano y nuestra meta es volver a alcanzar esa cifra", expresó.

Mientras tanto, el mensaje al público es claro y reiterado: informarse por canales oficiales y contratar con profesionales matriculados para evitar estafas y disfrutar de unas vacaciones sin sobresaltos.