Ley de alquileres: "Fue equitativa, afectó a inquilinos y propietarios por igual"
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El Gobierno nacional, en conjunto con la Cámara de Diputados, acordaron comenzar a trabajar en una reforma de la llamada "ley de alquileres", lo que contempla la suspensión por 180 días de la norma sancionada el año pasado. El miércoles, el presidente de Diputados Sergio Massa sentenció que la normativa "fracasó".
En ese contexto, LU9 se comunicó con Miguel Ángel Donsini, presidente del Colegio de Martilleros y Corredores de Mar del Plata, quien afirmó: "Es una de las pocas leyes equitativas, igualitarias, porque afectó a las dos partes, tanto a los inquilinos como a los propietarios".
Para el representante del sector, "las dos partes estaban totalmente disconformes". "Todo esto se motivó por las pseudo asociaciones de inquilinos, que nos abucheaban cuando fuimos a hablar porque pensaban que éramos la representación del propietario, cuando nosotros en realidad estamos en el medio", comentó, para luego agregar: "Muchos propietarios sacaron sus viviendas del mercado, lo que causa el aumento del alquiler por la oferta y la demanda".
"El mercado estaba funcionando perfecto antes, ahora no podemos simplemente suspender una ley, sino que tenemos que modificar cosas, como volver a contratos de 24 meses y permitir que la indexación no sea anual, es preferible actualizar cada 6 meses", continuó Donsini, quien lamentó la pérdida del valor de las propiedades sufrida a causa de la ley. "Estamos un 20% o 30% abajo en valor dólar, la rentabilidad que se obtiene es una de las más bajas, queda cerca del 1%", denunció.
De acuerdo con el presidente, es necesario establecer un amplio canal de comunicación entre todos los sectores, tanto de propietarios, martilleros públicos, políticos e inquilinos. "Hay que agregar cosas nuevas, hablar sobre beneficios en las inversiones en el mercado de alquileres, dar créditos a la construcción, eximir de impuestos a aquellos que lo construyen para alquilar", ejemplificó.
"Hay que corregir lo necesario, lo más rápido posible, antes el inquilino y el propietario estaban conformes, así que no había necesidad de hacer esto", concluyó.
