Ley de Alquileres: "La intervención del Estado siempre genera inseguridad jurídica"

Comenzará a debatirse una nueva ley de alquileres en la legislatura nacional. Desde el Colegio de Martilleros de Mar del Plata, destacaron que se debe aplicar una normativa sin la intervención del Estado.

"Siempre el legislador debería tener en cuenta cuando prepara un proyecto a las partes que intervienen. Es un tema muy sensible, me parece que los proyectos que andan dando vuelta con el castigo no es el camino. El camino es el incentivo siempre. Entre algunas cosas que se han hablado, la intervención del Estado siempre genera inseguridad jurídica", aseveró Guillermo Rossi, titular del colegiado, en diálogo con Mar del Plata.

En este marco, indicó que "el Estado tiene que mantenerse cuidando al ciudadano y dejando esa libertad que siempre fue buena". "Cuando el Estado interviene en la demanda de bienes y servicios y lo hace de esta forma, me parece que no es bueno. Independientemente de la idea política de cada uno", agregó.

En Mar del Plata, dijo, "hay mucha cantidad de obras" de "inversores locales, gente que invierte para veraneo, para estudiantes, o reemplazan su vivienda de casa a departamento. Siempre el movimiento se va dando" y "si realmente vamos con castigo al que tiene una propiedad, va a hacer frenar el crecimiento de la construcción".

"Cuando se promulgó la ley en el 2020 que llevó el plazo de contrato a 36 meses fue un cambio muy fuerte y un poco frenó la oferta de departamento. Ahora se está regularizando. Con los 24 meses nos manejábamos muy bien. Históricamente era de 18. Lo más grave no es el plazo, es el contexto en el que vivimos de tanta inflación. Es un tema central que perjudica tanto al propietario que queda desfasado del alquiler como para el inquilino que se encuentra con un aumento", concluyó.

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LU9