Martilleros "contentos" con el descongelamiento de alquileres "porque podía traer un crack en el mercado"
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"Estamos contentos que se descongelan los alquileres porque
podía traer un crack en el mercado inmobiliario", afirmó a LU9 Miguel Angel
Donsini, titular del Colegio de Martilleros local, al tiempo que recordó que "el
primer DNU lo consensuamos todos porque era lógico, pero en la tercera
postergación ya se estaba poniendo muy difícil".
Remarcó que en estos meses, sobre todo en el sector
comercial "los propietarios estuvieron accesibles, bajaron valores, esperaron"
y que las tasas a los aumentos que se cobraron "son bajas. Se irá solucionando
el problema y seguirán adelante. Los aumentos son los que ya estaban
coordinados. Y a pesar de todo, en este tiempo no aumentó la mora en pagos. Estábamos
entre un 4 y 7% nada más".
Con respecto a los desalojos, explicó que ante la nueva Ley de Alquileres "que la propuso el macrismo y ahora están viendo cómo la pueden cambiar", lo primero que se hace es una mediación, "si no hay un acuerdo se inicia el juicio de desalojo que hasta ahora era aproximadamente un año para desalojar, pero con los cambios serán unos 16 meses porque el registro de locaciones hace que existan penalidades si no está verificado el alquiler. Cualquier juicio es pérdida para todos".
