Preocupación en las inmobiliarias: "Tenés una destrucción total del mercado de alquileres"
:format(webp):quality(75)/https://lu9mardelplatacdn.eleco.com.ar/contenido/noticias/original/1672856214.jpeg)
:La temporada de verano despierta un fuerte interés en el alquiler de inmuebles ya sea para vacacionar o elegir una residencia permanente en Mar del Plata.
Sin embargo, la falta de lugares repercute directamente en el precio de las casas y departamentos, sumado a lo establecido por la nueva Ley de Alquileres que es rechazada por gran parte del sector.
En diálogo con LU9 Radio Mar del Plata, Diego Del Valle, martillero y corredor público, manifestó: "El año comienza con una problemática que no se soluciona en una ciudad donde hay una búsqueda constante de viviendas para todo el año.
Asimismo resaltó que "la preocupación es porque el 2021 tuvimos elecciones, todos los que se presentaron iban a ir a las cámaras a hablar sobre las problemáticas de los alquileres, todos se comprometieron y lamentablemente pasó el 2022, los diputados se juntaron cinco veces durante el año, prorrogaron todo y da mucha bronca porque te das cuenta porque no les interesa nada la problemática de la gente".
Por lo que "tenés una destrucción total del mercado de alquileres que la gente sabe que si está buscando un lugar donde vivir con tu familia no encontrás propiedad".
Además, comentó que "nos llaman por día 80 personas buscando alquileres y les aconsejo que busquen por el lado de redes sociales, algún contacto, un conocido para que por lo menos puedan arreglar de palabra".
Ante esta situación, "se están dando contratos de esta forma con gente referenciada porque nosotros como inmobiliaria tenemos que cumplir la ley. La gente nos escribe diciendo queremos alquilar por 24 meses y no existe más, lo único que te permiten es un contrato de tres años", señaló.
Del mismo modo, "toda persona tiene que saber si tomó una propiedad a partir de julio del 2020 en adelante, los contratos son por tres años y se actualizan solamente anualmente por este índice del 81.40% más y estaremos en un 84% en el transcurso de enero".
En conclusión y como posible solución "solamente pedimos modificar dos artículos que es volver al plazo de 24 meses y permitir que el propietario junto con el inquilino tengan la posibilidad de actualizar ese alquiler de otra manera frente a una inflación que no baja", concluyó.
Escuchá la nota completa a Diego Del Valle, martillero y corredor público:
