Tandil, en crisis inmobiliaria: "Hay un desacople muy grande en los precios"
:format(webp):quality(75)/https://lu9mardelplatacdn.eleco.com.ar/contenido/noticias/original/1644610026.jpeg)
Mientras se discuten las posibles modificaciones a la Ley de Alquileres, en distintos lugares de la provincia de Buenos Aires inquilinos mostraron preocupación por la falta de viviendas accesibles en el mercado. Esta semana, un importante grupo de vecinos se juntó frente a la municipalidad para pedir que se tomen medidas para frenar los aumentos desmedidos en las renovaciones de contratos y se pronunciaron en contra de los contratos cortos, que "elevan los precios y generan más crisis de la oferta y vulnerabilidad".
Al respecto, LU9 dialogó con Juan Arrizabalaga, referente de la Federación de Inquilinos Nacional de la Provincia de Buenos Aires y concejal de Tandil por el Frente de Todos, quien aseveró que "el hogar inquilino local no encuentra donde alquilar porque hay precios muy altos". "En Tandil han aumentado los inquilinos y la vivienda se ha encarecido muy fuerte, vemos que hay un desacople muy grande entre el alquiler, los bolsillos, y la rentabilidad de los dueños", comenzó.
"Naturalmente hay una crisis en el acceso y una situación de emergencia para todos los sectores, tanto para gente con salario estable u hogares con dos salarios, porque las renovaciones de los contratos golpean fuerte los bolsillos y hay situaciones desesperantes", siguió. En el cacerolazo, alrededor de 150 inquilinos expresaron a los medios la situación que se vive y elevaron algunas propuestas a las autoridades. "En función de eso algunas tienen que ver con el ámbito municipal, otra con el sector privado y otras con aspectos que nos exceden", consideró.
Una de las principales problemáticas en Tandil es la oferta de alquiler temporario, para turistas. "Cientos de departamentos son de alquiler turístico temporario, son partes de la oferta registrada en el término turístico y por la pandemia y el Previaje la gente estuvo dispuesta a pagar alquileres muy altos, por eso le podes sacar 200 mil pesos por mes, que es cinco o seis veces más que alquiler fijo", dijo, y agregó: "El inquilino no encuentra alquiler y no puede pagar eso, pero el precio que marca el mercado son esos departamentos del centro de la ciudad y es un problema que tenemos que discutir".
"Naturalmente, los propietarios tienen una expectativa de una rentabilidad que los inquilinos no pueden hacer frente, por eso se aumentan los precios y se profundiza la crisis, y a contratos más cortos, más profundizamos la crisis", concluyó.
